Информация
Наш адрес
Москва
109044, Мельникова/12
Россия
Контакты

Для связи:admin@larek.info

Яндекс.Метрика

 Анализ ценообразования рынка недвижимости

Аналитиками компании Colliers International попытавшиеся проанализировать, как происходит ценообразование на рынке недвижимости, согласились с выводами, которые были сделаны профессором Геннадием Стерником. Последний смог рассчитать соотношение зависимости цены метра квадратного и цены на баррель нефти. Это не глословные утверждения, они имеют практическое подтверждение. Но консультантами Colliers International эта теория была немного скорректирована. Они заявили, что цена на нефть, конечно влияет на цену недвижимости, но это не единственный фактор. На ценообразование влияет параметры величины средней процентной ставки в кризисные времена, индекс ценообразования регионального центра, который отражает себестоимость строительства. Для прогноза был взят временной отрезок с 1998 по 2009 год.
С этими выводами согласился и профессор, преподающий на кафедре Экономики и управления городским строительством. Но он внёс свои коррективы. Он не согласен с тем, что компания в основу расчётов положила нефть Brent, когда надо было взять российскую нефть Urals.
По мнению некоторых аналитиков, психология является одним из главных факторов, оказывающих влияние на рынке.



Комментарии запрещены.