Информация
Наш адрес
Москва
109044, Мельникова/12
Россия
Контакты

Для связи:fomenko.evgenij@gmail.com

Яндекс.Метрика

 Орендуємо квартиру вигідно та безпечно

Пошук житла в оренду – питання яке турбує людей по всьому світу у тому числі в Україні. Мандрівники, військовослужбовці та звичайні співробітники різних компаній змушені часто з різних на те причин перебувати в незнайомих містах. У такій ситуації вони потребують тимчасового місця для комфортного проживання. Звичайно можна забронювати номер в готелі, але його вартість по кишені не кожному українцю особливо якщо житло потрібно на тривалий термін. У такій ситуації оптимальним варіантом буде оренда квартири у власника.

Шукаємо варіанти що підходять через агентство нерухомого майна

Найпростіший спосіб знайти оптимальну квартиру для тимчасового проживання – звернення до професіонала агентства нерухомості. Співробітники агентства нерухомого майна можуть запропонувати великий вибір варіантів та забезпечити супроводження на всіх етапах угоди.

Основною перевагою співпраці з посередником є максимальна економія вільного часу та дотримання правових рамок закону що діють в Україні. Але послуги фахівця не можуть коштувати дешево та тому орендар повинен враховувати додаткові статті витрат у власному бюджеті.

Займаємося самостійними пошуками знімного житла

Щоб винаймати квартиру без посередників буде потрібно багато часу для вивчення пропозицій у всесвітній павутині інтернету, в друкованих виданнях та навіть на зупинках громадського транспорту. Також потрібно хоча б на мінімальному рівні розбиратися в юридичній складовій майбутньої угоди.

Чи безпечно співпрацювати зі знайомими або родичами у яких є вільне житло для здачі в оренду. Але в будь-якому випадку важливо підписувати письмовий договір, який є єдиним законним підтвердженням співпраці двох сторін.

Якщо підписанням угоди нехтувати, орендаря можуть чекати наступні неприємності:

необґрунтоване підвищення ціни оренди;

безпричинне виселення з орендованого житла;

претензії з приводу псування майна;

часті візити власника нерухомості.

При виникненні спірних ситуацій між орендарем та орендодавцем мирне врегулювання неприємностей рідка призводить до позитивних результатів. Тому важливо зафіксувати всі особливості проживання в письмовому орендному договорі. Це дозволить вирішити конфлікт в правових рамках. Договір є вагомим доказом, який може використовуватися навіть в суді.

Перевіряємо орендодавця

Перевірка документів на нерухомість та її власника є основним правилом безпечної оренди житла. Для цього попросіть в орендодавця наступні папери:

виписку з державного реєстру або інший правоустановчий документ;

посвідчення особи власника житла;

довіреність що діє, засвідчену нотаріусом якщо інтереси господаря, представляє третя особа.

Обов’язково дізнайтеся які борги є по комунальних послугах. Для цього попросіть квитанції за останній місяць та порівняйте їх з показаннями лічильників.

Моменти що заслуговують на увагу

Визначившись з квартирою для оренди важливо досконально вивчити кожен пункт договору. Серед ключових аспектів письмової угоди варто виділити:

розмір орендної ставки та особливості оплати комунальних послуг;

умови та терміни зміни вартості оренди нерухомості;

умови дострокового розірвання договору оренди;

можливість проживання третіх осіб спільно з основним орендарем;

опис майна та стану житла.

В угоді потрібно прописати будь-які недоліки виявлені під час огляду квартири та майна, наявного в ньому. Опис можна скласти як окремий додаток до основного договору або ввести до основної угоди. Обговоріть умови поточних та капітальних ремонтів та інші важливі для вас дрібниці.



Комментарии запрещены.